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地產觀察 Watch
不打房，市場回溫
2016-04-01第207期民眾對房價下跌有感，表示打房政策的確產生抑制房價上漲的效果；隨著央行近日以降息和解除豪宅以外的選擇性信用管制區(qū)域等鬆綁打房跡象，未來的新政府會祭出什麼樣的房市政策與住宅政策，全民都在期待。
放寬貸款成數(shù)，是否會提高民眾的購屋意願呢？調查顯示，53.1％的民眾認為「會」，其中以20-29歲、居住桃園市、大臺南與其他地區(qū)者比例較高；而認為不會提高則以居住臺北市、新北市與新竹縣/市居多。另外，房仲店頭則對放寬貸款成數(shù)有助提高民眾的購屋意願，有高達79.9％持肯定看法，較民眾的看法樂觀許多。
中信房屋：房市冰河已經有解凍跡象
2016年房市可望出現(xiàn)新氣象！中信房屋發(fā)布2016年第1季宅指數(shù)調查結果，多項調查數(shù)據(jù)均顯示，房市冰河已經有解凍跡象，再加上央行解除豪宅以外的不動產信用管制措施，對於有意購屋的民眾來說，應該盤點並把握手頭上可用的議價籌碼，除了多看屋、多比較，還要..詳情
調查結果！短期有購屋計畫者較上季成長幅度最高
中信房屋發(fā)布2016年第1季宅指數(shù)調查結果，中信房屋表示，本季宅指數(shù)調查出現(xiàn)令人振奮的結果，經濟感受綜合指數(shù)33.1％和上季相比上升1.74％，終止連三季的下滑趨勢。經濟感受綜合指數(shù)的6大構成項目皆上升，其中「景氣」上升2.86％最多。另外，短期有購屋計畫..
一致認同？調查顯示：房價落底時機2016年
中信房屋發(fā)布2016年第1季宅指數(shù)調查結果，中信房屋表示，中信房屋宅指數(shù)調查結果，以「投資」為購屋目的，較上季成長6.8％；其中，「純粹置產」為目的者，較上季增加5.7％。中信房屋副總經理劉天仁表示，第二次購屋、第三次購屋、第四次購屋，以及第五次購..詳情
開價合理，買方以實價8折出價者較上季增加
中信房屋發(fā)布2016年第1季宅指數(shù)調查結果，中信房屋針對加盟店的抽樣調查結果指出，2016年第一季有4成5的賣方(45.8％)以實價加價1成作為開價，相較2015年第四季的4成8(48.1％)，賣方開價幅度較上季稍見好轉。而買方出價的態(tài)度，兩季都以實價8折出價為最多，2..詳情
業(yè)績回升！永慶3月房市交易量增4成
2016年3月是充滿變動的一個月，歷經土壤液化潛勢區(qū)公布、央行降息與全面解除信用管制措施，多空訊息交戰(zhàn)下，民眾購屋信心也跟著上下起伏，根據(jù)永慶房產集團研展中心統(tǒng)計，與2月相比，3月全臺房市交易量增四成左右；與1月相比，則有近一成的量增幅度，顯示買..詳情
自住轉強！臺灣房屋桃園3月量增1倍
臺灣房屋統(tǒng)計內部成交行情，觀察2016年3月房市價量變化，交易量部份，7都全面量增，其中以桃園月增幅最大，達108.2％，新竹和新北分別量增33.9％和31.4％；價格部分桃園價漲最多4.2％，新北3.6％、新竹漲2.1％，其餘四都價跌，臺南價跌最多15.1％。整體平均..詳情
業(yè)績好轉！信義房屋3月交易較1月增近4成
房市329檔期正悄悄上演，根據(jù)信義房屋最新3月的成交資料顯示，3月房市的交易量比起1月增加了將近4成的水準，北北桃地區(qū)和1月相比彈升約2~3成，中南部地區(qū)回溫幅度更大，尤其是在央行選擇性管制措施鬆綁後，交易量回升速度更為明顯，在政策干預逐漸減少狀況..詳情
自用進場，住商不動產3月交易較1月增4成
2016年3月份雖然利空頻傳，但買氣卻表現(xiàn)強悍，住商不動產統(tǒng)計全臺加盟店3月份交易量發(fā)現(xiàn)，全臺交易量較1月份多出40.3％，但比起2015年3月少了10.1％。與1月份相比，桃園表現(xiàn)最強，量增86.3％，新北、臺中、臺南量增也達3成以上，而北市增加17.9％，不過高雄..詳情
結語 : 期待房市繼續(xù)增溫
